▲▼▲近畿の高級住宅街を語ろう▼▲▼ [無断転載禁止]©2ch.net

1あいらぶきんき2017/01/12(木) 20:14:51.83ID:9gWI7ZeL
語り合いましょう。

高級住宅街一覧

■大阪
* 箕面市桜井・桜ケ丘
* 豊中市東豊中町
* 吹田市千里山
* 高槻市南平台
* 池田市城山町
* 大阪市住吉区帝塚山・阿倍野区北畠

■兵庫
* 芦屋市六麓荘町・奥池南町・山芦屋町・山手町・東芦屋町・芦屋川沿い
* 西宮七園(甲陽園、苦楽園、甲東園)、夙川沿い
* 神戸市東灘区御影 ・住吉山手
* 神戸市灘区六甲台町
* 宝塚市雲雀丘山手

■京都
* 左京区(下鴨、松ヶ崎、岩倉、北白川)
* 右京区(御室、嵯峨野)
* 北区(北野)

153名無しさん2017/06/08(木) 16:48:58.50ID:NikBAV47
姫路にしたら大ニュースなんやろ

154名無しさん2017/06/15(木) 19:12:43.70ID:zzYEnzDO
政令指定都市 姫路

155名無しさん2017/06/17(土) 19:11:57.70ID:7K/niOGZ
格付けは、

姫路>高槻>|中核市の壁|>豊中>吹田

156名無しさん2017/06/17(土) 19:16:37.20ID:Yj/iKBar
きれいに逆だな

157名無しさん2017/06/17(土) 20:39:28.20ID:tj5VRWrg
ガラの悪さの順番だよね

158名無しさん2017/06/17(土) 21:44:52.90ID:vhfmw5mO
引っ越しを考えるにしろ、姫路は端から候補にならない。奈良も
京都はリタイア後って感じ
現役なら北摂、阪神間以外は考えられない

159名無しさん2017/06/19(月) 18:47:13.06ID:zlk6Zie2
姫路と宝塚、、大阪&神戸までの通勤時間は同じ

160名無しさん2017/06/20(火) 19:18:55.07ID:1k4uIfb9
えっ
姫路から大阪って宝塚から大阪より倍近いけど

161名無しさん2017/06/20(火) 20:34:02.32ID:hHPvdEuS
違う
3倍や

162名無しさん2017/06/20(火) 21:52:04.91ID:RcARKWfZ
数年前から甲東園に住んでいるけれど、駅近なので夜中に関学生が酔っているのか騒いで、いつもうるさいな。。。
それがなければ、住むにはいい所なんだけど。

あと西宮七園は全体的に道が狭いのに取り回しが大変な大きい高級車に乗っているなあと思うわ。
うちも高級車じゃないけど7人乗りで、家の近辺が狭く路地入口の隅切りもしてなくて気を使う。

163名無しさん2017/06/21(水) 02:10:44.99ID:cI5qDPkn
それは飛行場の側に引っ越して飛行機がうるさいと文句を言ってるようなもの
大学が出来る前から住んでるのなら文句を言うのも仕方ないけど

164名無しさん2017/06/21(水) 02:24:15.85ID:78BhnBp8
西宮のポルシェセンターは売上日本一になったことが有るほどだから
屋根無しの月極にもカイエンやマカンだらけ
ここらのオバちゃんの下駄だから

165名無しさん2017/06/21(水) 20:03:07.35ID:Rj3yEl44
>>163
普通にワイワイ騒いでいるだけなら別にいいんだけど、月に数回は大学生の男が怒鳴って喧嘩したり、女の悲鳴が聞こえたりするし。
車道にはみ出るまで原付や自転車を駐輪した挙句に、少しだからって飲酒で帰ったりしているし。
住宅街の駅なのに、小さい繁華街・歓楽街の駅前以上に治安の悪くて、夜中にコンビニへ行くのでさえ危険を感じる街。

166名無しさん2017/06/21(水) 20:21:29.83ID:cI5qDPkn
甲東園駅前は高級住宅地じゃないからスレチ

167名無しさん2017/06/21(水) 20:36:45.51ID:Rj3yEl44
>>166
じゃあ、高級住宅街って言われている西宮七園の中で甲東園あるけれど、どこが高級な場所なの?
知っている限り甲東園、上甲東園、松籟荘あたりの駅周辺しか立派な家やマンションないけれど。

168名無しさん2017/06/21(水) 22:04:34.65ID:znqSuCP+
本当に甲東園に住んでるの?
アパート借りてるだけ?
甲東園駅は芝川家の果樹園のために作った駅
関学になってる所も芝川の所有地だった
甲東園で豪邸が並んでたのは頴川邸から芝川邸の庭だった公民館までの上甲東園
借りてるだけならともかく、家を買うなら色々調べるよね普通は

169名無しさん2017/06/21(水) 22:58:39.96ID:cI5qDPkn
西宮七園なんて言葉に囚われ過ぎ
同列に並べられるものじゃないし
香櫨園も阪神の駅だと思ってそう

170名無しさん2017/06/22(木) 17:06:00.21ID:VeWHt0XM
西宮七園なんて、苦楽園以外はカスだろ

171名無しさん2017/06/23(金) 00:28:23.56ID:xFD7dOf/
>>170
香櫨園は一角は高級だし、甲子園も一角だけ高級やで。

172名無しさん2017/06/23(金) 00:32:24.20ID:xFD7dOf/
連続ゴメン。地価について言えば甲風園が一番高いし、俺は生まれてからずっと甲風園2丁目やけど、今の苦楽園はマンションやサラリーマンばかりで、閑静な住宅街とは思えないな

173名無しさん2017/06/23(金) 03:35:52.17ID:iAG6sbB/
昔は今津線の西と東で全然違ったけど
甲風園側が分筆だらけで高木と大差なくなってしまった
駅に近いところは何処も名前に昔日の名残をとどめるだけ
雲井殿山は維持してる方だな

174名無しさん2017/06/24(土) 06:12:02.84ID:Mh8RDWhQ
住宅ローンで不幸になるヒトの例

1)家のサイズ・種類が適切でない
使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本(靴も下着も何でもそうだよ)
庭付き一戸建てに価値なんかあるか?(座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ?)
ムダにデカい一戸建てってサイズが2倍の靴を得意満面で履いているのと何が違うの?

2)家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の30分以内に最適サイズの賃貸物件があるのに2時間以上もかけて延々と通勤する?

3)家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃(30年分)より高いってどういう訳?

175名無しさん2017/06/24(土) 07:03:36.89ID:05/jRvdX
数千万円の家なら背伸びして不幸になる人も居るだろうけど
数億から二桁億円の家だとリーマンが無理して買える金額じゃないから

176名無しさん2017/06/25(日) 19:13:06.63ID:heXZ+jSf
>>171
香櫨園じゃなくて、北隣の夙川沿いは高級っぽい。区画狭いけど、豊中なんかよりは遥かに上。

177名無しさん2017/06/28(水) 20:24:09.26ID:qqrRVEJX
超高層ビルが4棟並んでいる都市は少ない

178名無しさん2017/06/28(水) 21:19:17.19ID:T00v3s9Y
西宮七園でいう香櫨園は阪急夙川駅の近辺の事だから

179名無しさん2017/06/29(木) 19:53:19.81ID:PL2I56X8
>>178
違うって

180名無しさん2017/06/30(金) 13:32:05.21ID:m6AkBFAL
「ちちんぷいぷい」の「学校に行こッ!」で奈良県立西の京高校(学園前から通う奴だらけ)に来た時のたむらけんじ、どうせiPS虚偽からたった3ヶ月後のことやねんから、その場で本音言うたったら良かったんや。

「ようそないTVでアホヅラさらしてられるなぁ」
「山中教授に続いて今度は太田雄貴選手か!これ以上、日本人の快挙に水差すな、この南朝鮮未満の反日高校が!」
「偏差値50の非進学校のこの学校から京大医学部に悪あがきして6浪もしたわりにゃ結局は投げた森口尚史先輩に倣って嘘バラ撒いて虚勢張って無駄な悪あがきかまそうってのか?」
「だいたい、太田選手に近づけるもんなら近づいてみぃ!」
「お前らなんか、太田選手や山中教授はおろか、大津いじめ自殺の加害者にもボロ負けこいて『ご愁傷様、チーン』で終わってたらええんじゃ!『勉強できん学歴社会の落ちこぼれ』『日本のガラクタ粗大ゴミ』として」
「何やったら一回、大津の加害者一家に勉強教えてもらえ!」
「どうせお前ら、全国的に『日本人の快挙に僻むしか能無い日本のゴミクズ校』『いじめ自殺の加害者一家にもボロ負けの学校』のままじゃ!」

とか言うたったらええねやんけ。

ちなみに、大津いじめ自殺の加害者に於いては

木村束麻呂
・太田選手のすぐ近所に住んでた。
・将来京大医学部に行けそうな秀才だった。
・父親が奈良県出身

小網健智
・これまた太田選手のすぐ近所在住
・父親が京大医学部卒で、姉も偏差値70超え高校卒

181名無しさん2017/07/04(火) 22:36:34.10ID:8wNJG36x
>>177
高槻市か?

182名無しさん2017/07/04(火) 22:37:40.26ID:8wNJG36x
>>177
高層マンションだからなあw

183名無しさん2017/07/05(水) 20:44:09.83ID:5Jk7Etr+
超高層マンションな

184名無しさん2017/07/05(水) 23:48:36.85ID:TWET5d1M
超高層マンションならJR住吉の周りに4本建ってるし
近くの阪神御影には47階建て170mがある
何もない、ただの住宅地としては最強クラスじゃないか

185名無しさん2017/07/10(月) 15:36:21.43ID:r/65cypB
アナル 発展 売春 1000万円 甲陽学院高校生 金稼ぎ事件の風呂内伸晃は

甲陽同窓会からも除名されたらしい?

736 :実名攻撃大好きKITTY:2017/04/28(金) 09:52:06.86 ID:FmU1XQEQ0
偉大なる今村 西宮市長も甲陽学院高校時代、校舎内で喫煙しまくったが、

教師が黙認していたからな。

737 :実名攻撃大好きKITTY:2017/04/28(金) 10:18:43.85 ID:FmU1XQEQ0
それより、現役の甲陽学院高校生 風呂内伸晃を抱いたオッサン連中は、風呂内 以上の重罪だろ。

青少年淫行罪など、間違いなく全員、実刑判決を受けるだろう。

186名無しさん2017/07/15(土) 23:47:16.71ID:kQqdVwBz
>>181
アナル 発展 売春 1000万円 甲陽学院高校生 金稼ぎ事件の風呂内伸晃は

甲陽同窓会からも除名されたらしい?

736 :実名攻撃大好きKITTY:2017/04/28(金) 09:52:06.86 ID:FmU1XQEQ0
偉大なる今村 西宮市長も甲陽学院高校時代、校舎内で喫煙しまくったが、

教師が黙認していたからな。

737 :実名攻撃大好きKITTY:2017/04/28(金) 10:18:43.85 ID:FmU1XQEQ0
それより、現役の甲陽学院高校生 風呂内伸晃を抱いたオッサン連中は、風呂内 以上の重罪だろ。

青少年淫行罪など、間違いなく全員、実刑判決を受けるだろう。

187名無しさん2017/07/18(火) 19:06:57.69ID:N/hbbNoz
タワーマンションは、負の資産

188名無しさん2017/07/18(火) 20:57:34.33ID:+hGZ4rpF
宝塚駅周辺にも4棟ある
住宅地の超高層って、何が嬉しいんだろうか

189名無しさん2017/07/18(火) 21:14:39.91ID:5q/LDPjz
値下がりせず直ぐに売れるからじゃない?

190名無しさん2017/07/19(水) 08:15:51.38ID:0jiZPQeU
タワーマンションは、修繕費が高杉。
想像つくだろ

191名無しさん2017/07/20(木) 19:57:37.67ID:dV3NICPY
たわまんは資産価値低い

192名無しさん2017/07/28(金) 16:33:22.06ID:rFbcc85+
「ちちんぷいぷい」の「学校に行こッ!」で奈良県立西の京高校(学園前から通う奴だらけ)に来た時のたむらけんじ、どうせiPS虚偽からたった3ヶ月後のことやねんから、その場で本音言うたったら良かったんや。

「ようそないTVでアホヅラさらしてられるなぁ」
「山中教授に続いて今度は太田雄貴選手か!これ以上、日本人の快挙に水差すな、この南朝鮮未満の反日高校が!」
「偏差値50の非進学校のこの学校から京大医学部に悪あがきして6浪もしたわりにゃ結局は投げた森口尚史先輩に倣って嘘バラ撒いて虚勢張って無駄な悪あがきかまそうってのか?」
「だいたい、太田選手に近づけるもんなら近づいてみぃ!」
「お前らなんか、太田選手や山中教授はおろか、大津いじめ自殺の加害者にもボロ負けこいて『ご愁傷様、チーン』で終わってたらええんじゃ!『勉強できん学歴社会の落ちこぼれ』『日本のガラクタ粗大ゴミ』として」
「何やったら一回、大津の加害者一家に勉強教えてもらえ!」
「どうせお前ら、全国的に『日本人の快挙に僻むしか能無い日本のゴミクズ校』『いじめ自殺の加害者一家にもボロ負けの学校』のままじゃ!」

とか言うたったらええねやんけ。

ちなみに、大津いじめ自殺の加害者に於いては

木村束麻呂
*太田選手のすぐ近所に住んでた。
*将来京大医学部に行けそうな秀才だった。
*父親がリオ五輪金メダリストも出した橿原出身

小網健智
*これまた太田選手のすぐ近所在住
*父親が京大医学部卒で、姉も偏差値70超え高校卒

193名無しさん2017/08/03(木) 20:37:23.71ID:x4rk313x
>>190
タワマンは相続税対策

194名無しさん2017/08/03(木) 21:47:30.21ID:O5NuEwxv
確かに建物の比率が高いから償却は早いな

195名無しさん2017/08/19(土) 13:07:50.97ID:TLsPYjHc
高台は涼しい。
くそ暑い豊中なんてお断り。

196名無しさん2017/09/10(日) 09:31:10.29ID:E77adz1L
豊中は臭いんだよなあ

197名無しさん2017/09/10(日) 16:51:01.70ID:wNlzuwiS
高塚町は勿体ない
あれだけの敷地があれば300坪クラスのゲーテッドにすればよかったのに
あの立地なら1区画5億upでも売れるだろう

198名無しさん2017/09/18(月) 22:12:38.52ID:noKXVczV
で?

199名無しさん2017/09/24(日) 08:16:52.56ID:HNKUYzqI
スレタイに近畿のと書かれているのに、滋賀や奈良や和歌山や三重
が書かれていないのは滋賀や奈良や和歌山や三重には高級住宅街がないのかな?

200名無しさん2017/09/24(日) 10:58:15.28ID:/yJ84G1E
無いよ
有っても別荘だ

201名無しさん2017/09/24(日) 18:47:04.20ID:2GkXiQ9T
奈良市内ウチの近所には、19-21時の全国ネットでCMしてる某メーカーの社長のお屋敷があります。

202名無しさん2017/09/24(日) 19:29:43.53ID:Vqe7Pdz2
尼崎市にも一部上場企業の社長が住んでるけど
高級住宅街とは言わない

2032012017/09/25(月) 06:57:28.93ID:44ZuYtIt
>>202
おっしゃるとおりです。申し訳ありませんでした…

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